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2016-04-24

碧桂园森林城市答网友热门问题

来源:admin    浏览量:

核心提示:森林城市咨询火爆,整理网友热门问题一一解答。碧桂园森林城市0公摊,精装修,送车位,总价最低不到百万,首付人民币8万起,买房就送全家移居绿卡。5月7日说明会开放报名。5月新马豪华看房团抢座白热化,抓紧时机抢座。专场活动及看房团报名电话:4000399553

 

  作为最近国人投资的焦点,碧桂园森林城市项目的热线一直有热情网友的来电咨询,于是,整理了网友们咨询比较多的一些问题,帮助大家对项目有一个初步的了解。网友们有自己关心方面的问题欢迎继续拨打我们的热线电话,也欢迎参加5月7日碧桂园森林城市说明会与碧桂园总部的人交流。

  森林城市投资优选 首付10%贷款可达九成

  Q:碧桂园森林城市的售价是多少?

  A:现在二期的均价是2万人民币/平米,便宜些的能到1万7,贵的能到2万3。而且森林城市零公摊,精装修,永久产权,70平以上还送车位,所以不能简单的与国内房屋的售价直接对比。

  Q:在碧桂园森林城市购房还有缴纳其他费用吗?

  A:正常在大马置业的话,是需要缴纳外国人购置税(房价*2%)、割契税(合同价2%-3%)、合同费、律师费,但这些费用基本上都由碧桂园公司给客户代缴了,客户签约后只需要缴纳部分注册费即可。交楼后只需要缴纳地税和门牌税(每年大概1000-1500马币),以及项目的物业费。

  Q:在碧桂园森林城市购房可以贷款吗?

  A:碧桂园提供多种付款方式:

  1) 全款,可享受最高优惠

  2) 银行贷款,是通过马来西亚当地银行贷款,碧桂园由专人协助办理贷款,可获得10年贷款,最高可贷90%,现在贷款利率为3.88%

  3) 四年免息分期付款,目前80%选择该方式,首付30%后,剩余70%分四年、每年按季度等额付款,完全无手续费。例如一套100万房子,首付30万,剩余70万在四年内分16次支付,每次仅4万多一点

  Q:项目将会在什么时候交房?

  A:二期交房时间预计在2019年,一般情况下都会提前交楼。 森林城市是精装修,交楼后即可入住。碧桂园在国内核心的竞争力就是配套先行,这个理念也成功运用到了海外项目,目前森林城市的首二期所在区域的交通中心、会所、商业街、沙滩、泳池等已投入使用,包括美国历史名校沙特克圣玛丽学校也建在二期旁边,计划2018年开始招生,它将提供从幼儿园到高中的全球顶尖教育。

  

  交通中心、国际会所、滨海商业街区、沙滩公园已投入使用

  森林城市买房送全家移居 特区创业不受限还能减免税

  Q:碧桂园森林城市“买房送全家移居”是什么意思?

  A:移居即马来西亚“第二家园”身份,碧桂园公司出手续费、律师费等帮客户申请马来西亚的“第二家园”移居计划,不仅是不限出入境次数、不限滞留时间、免签证移居,还有很多优惠政策。一人申请,可携带配偶、未满21岁未婚子女和60岁以上的父母一同赴马。

  Q:我听说“第二家园”政策有效期十年,那十年之后呢?

  A:“第二家园”一次办理的有效期是十年,但他是永久续签的,只要您继续符合申请条件,将为您再续十年。

  Q:如果我放弃“第二家园”的身份,我的钱还能拿回来么?

  A:“第二家园”所要求的存款就像其他普通的定期存款一样,可存入马来西亚任何一间银行,包括在马来西亚设有分行的国外银行。,利息是属于客户的,只是政府监管不允许取出,如果想放弃“第二家园”的身份,就可以全额取出存款。

  Q:持有“第二家园”的身份,去其他国家还需要再办签证么?

  A:需要。但是,去第三国无需再回国办签证,在马来西亚就能快签150个国家和地区,所需材料更少,审批速度更快。

  Q:持有“第二家园”的身份,不能在当地工作?

  A:“第二家园”政策规定,身份持有人不能在当地参加工作,创业也必须与当地人合伙。但森林城市享有特区政策,外国人在此可自行创业,无需与当地人合伙,而且根据所属创业类型不同可以享受到不同程度的税收优惠。

  

  相比其他国家,马来西亚的移居政策门槛低审批快,还有优惠政策

  森林城市特惠送移居 5月7日说明会再度来袭

  碧桂园森林城市自开盘以来销售火爆,每栋新开的楼座很快就会售罄。现在二期刚刚开盘,大小户型齐全,正是看房选房的好时机。二期48-173㎡套二、套三、套四,3.3米层高,0公摊,精装修,送车位,均价2万人民币/㎡。最低首付只需8万元人民币,即可体验新加坡的双城生活。成交购房者还将获赠移居“绿卡”,一人申请,全家可获马来西亚居留权。

  5月7日周六下午,碧桂园森林城市专场说明会再次来到,带来了森林城市的最新情报,错过了第一次说明会或者有疑问还没来得及咨询的朋友们千万不要错过了。抓紧电话报名抢座。

  碧桂园新马豪华看房团全国火热报名中,全国多地发团,全部为高品质小团,全程直飞,包吃包住包机票包签证,住宿标准四星级起,带队体验新马特色美食,4天3夜豪华体验。现深圳5月看房13日团、27日团开始招募,依然坚持超低价格超高折扣,仅需3680元。有意向的网友可抓紧报名。

  5月7日碧桂园专场及看房团报名热线:4000399553

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